EDENOVO

Суміжний будинок в Nagüeles

Суміжний будинок в Nagüeles - Main Photo
1 / 34
EDN-13996
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
304 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний напівквартирний будинок у районі Нагуелес є втіленням середземноморського комфорту та сучасного стилю в самому серці Марбельї. Розташована в закритому комплексі Oasis de Nagüeles, нерухомість пропонує приватність та безпеку, що є ключовим пріоритетом для сімейного проживання. Нещодавна реновація з використанням високоякісних матеріалів гарантує новим власникам бездоганний стан та актуальний дизайн інтер'єру.

Простір будинку площею 304 м² розподілений між чотирма рівнями, що забезпечує ідеальну функціональність. На першому поверсі знаходиться сучасна кухня, яка плавно переходить у вітальню та обідню зону з виходом на терасу. Другий поверх займають дві спальні з власними ванними кімнатами, зокрема майстер-люкс із приватною терасою та видами на гори. Верхній рівень з літньою кухнею та невеликим басейном (plunge pool) створює ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі з повною приватністю.

Додаткові зручності включають цокольний поверх, де розташована третя спальня з ванною кімнатою — це приміщення може служити гостьовою кімнатою або приватним кабінетом. Будинок обладнаний системою кондиціонування та каміном для затишних вечорів. Важливою перевагою є власний гараж на два автомобілі та містке приміщення для зберігання речей, що робить повсякденне життя максимально зручним у міських умовах.

Локація в Нагуелес забезпечує легкий доступ до центру Марбельї, елітних гольф-клубів та кращих пляжів узбережжя Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться провідні міжнародні школи, що робить цей будинок привабливим для переїзду всією родиною. Це чудова інвестиція в якісну нерухомість, яка поєднує в собі престижне розташування та сучасні інженерні рішення в одному з найбажаніших районів Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:304 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:NagüelesРайон/Місто:Nagüeles

Розташування

TownSuburbanClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 2 944 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 944 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nagüeles

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13996·EUR 895 000€ 2 944/м²