EDENOVO

Суміжний будинок в Nerja

Суміжний будинок в Nerja - Main Photo
1 / 25
EDN-120855
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
103 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок в андалузькому стилі в Нерсі розташований безпосередньо навпроти затишної площі, лише в декількох кроках від одного з п'яти басейнів та ресторану відомої урбанізації Капістрано. Власність вирізняється своїм автентичним шармом та ідеальним станом збереження традиційних архітектурних елементів.

Простір будинку розподілений на два рівні. На першому поверсі знаходиться передпокій, гостьовий туалет, окрема кухня та велика вітальня з діючим каміном, що має вихід до приватного саду. Другий поверх займають дві просторі спальні з кондиціонерами. Головна спальня має вихід на терасу площею 11 м², з якої відкривається частковий вид на море та мальовничу площу.

Зовнішня територія включає приватний сад площею 120 м² з облаштованою зоною для барбекю та затіненими куточками для відпочинку. Окрім основної тераси, на верхньому поверсі є ванна кімната з ванною та душем. Загальна площа терас становить 17 м², що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.

Житловий комплекс забезпечує цілодобову охорону та доступ до розвиненої інфраструктури. Будинок розташований неподалік від зони паркування та в пішій доступності до центру Нерхи. Це поєднання спокою закритої урбанізації з близькістю до пляжів, магазинів та ресторанів робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:103 m²Тераса:17 m²Ділянка:148 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

КондиціонерCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 520 000
Ціна за м²
€ 4 806 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 806 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
35 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120855·EUR 495 000€ 4 806/м²