EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 30
EDN-141260
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
84 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Нерсі вирізняється своєю нетиповою «перевернутою» архітектурою, де вітальня та кухня розташовані на верхньому поверсі, щоб відкрити мешканцям панорамні краєвиди на море та гори. Таке планування гарантує, що головний соціальний простір будинку завжди наповнений світлом і пропонує найкращі візуальні перспективи на навколишній ландшафт та порт.

На рівні входу знаходяться дві двомісні спальні та сімейна ванна кімната. Особливістю головної спальні є засклена оранжерея, яка веде на простору терасу площею 20 м², де достатньо місця для шезлонгів. Верхній рівень займає відкритий простір вітальні та їдальні з окремим гостьовим туалетом. Звідси є вихід на ще одну терасу, ідеальну для обідів al fresco та барбекю з видом на Середземне море.

Зручність проживання забезпечує великий приватний гараж на цокольному поверсі, обладнаний пральною зоною та внутрішніми сходами до житлових приміщень. Крім того, будинок має власну закриту під'їзну дорогу з додатковими паркувальними місцями. Усі кімнати оснащені системою кондиціонування повітря, що важливо для комфортного відпочинку в літній період.

Об'єкт розташований у спокійній урбанізації, за декілька хвилин ходьби від супермаркету, ресторанів та барів. Поруч є зупинка громадського транспорту, що дозволяє швидко дістатися до центру міста. Цей таунхаус є чудовим варіантом для тих, хто цінує спокій та морські панорами, поєднуючи приватність із близькістю до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:84 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

VillageClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 379 000

15 539 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 512 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 512 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
40 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 379 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 790
Всього податків та зборів€ 36 310
Загальна вартість купівлі€ 415 310

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 379 000
Перший внесок30% (€ 113 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 265 300
Щомісячний платіж€ 1 328,15
Необхідний місячний дохід€ 4 427,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141260·EUR 379 000€ 4 512/м²