EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 29
EDN-16173
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
88 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Нерсі — це втілення спокійного середземноморського життя серед мальовничих пейзажів Ріо-де-ла-Мiel. Розташована на просторій ділянці площею 1300 м², вона пропонує простір та приватність, які важко знайти поблизу узбережжя, з неймовірними краєвидами на гори та віддалену морську гладінь.

Будинок має зручне планування на одному рівні, що включає три затишні спальні та дві ванні кімнати. Житлова зона з каміном створює особливу атмосферу тепла, а кондиціонери у кімнатах забезпечують комфорт у літню спеку. Велика тераса запрошує до обідів на свіжому повітрі в оточенні природи.

Особливої уваги заслуговує басейн-інфініті, де межа між водою та небом практично зникає. На території вже ростуть фруктові дерева, а велика площа ділянки дозволяє реалізувати власні садівничі ідеї. Для зручності власників передбачено паркінг та окреме приміщення для зберігання речей.

Дорога до моря та найкращих пляжів регіону займе лише 10 хвилин на авто, а розвинена інфраструктура Нерхи знаходиться у 20 хвилинах їзди. Це чудова можливість придбати нерухомість для сім'ї, де гармонійно поєднуються природна краса та сучасні зручності.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:88 m²Ділянка:1300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 386 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 386 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16173·EUR 650 000€ 7 386/м²