EDENOVO

Окрема вілла в Nerja

Окрема вілла в Nerja - Main Photo
1 / 35
EDN-17031
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
144 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю виняткову окрему віллу в Нерха, перлині Коста-дель-Соль, відомій своїм автентичним андалузьким шармом та захоплюючими прибережними пейзажами. Ця нещодавно відремонтована резиденція пропонує ідеальне поєднання сучасної розкоші та комфортного життя, що чудово підходить для тих, хто прагне середземноморського способу життя. Завдяки бажаній південній орієнтації, власність залита природним світлом протягом усього дня, забезпечуючи світлу та привабливу атмосферу у всіх житлових приміщеннях. Розташована в безпечному, закритому комплексі, ця вілла надає як спокій, так і душевний спокій, що є важливим для українських покупців, які шукають якісне житло в Іспанії.

Розташована на 144 м² ретельно спроектованої житлової площі на двох поверхах, ця вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами знаходиться на щедрій ділянці площею 284 м². Продуманий внутрішній ремонт включає нещодавно встановлені сходи, які плавно з'єднують два рівні, покращуючи функціональність будинку. Гості або члени сім'ї можуть насолоджуватися гнучкістю двох окремих віталень – по одній на кожному поверсі – надаючи достатньо місця для відпочинку та розваг. Основна кухня розташована на верхньому поверсі, доповнена зручною міні-кухнею на нижньому поверсі, що розширює функціональність нерухомості для різноманітних житлових потреб. Кожна з трьох спалень спроектована для комфорту, а дві ванні кімнати, одна з яких має як ванну, так і душ, відповідають сучасним вимогам. Практичні зручності, такі як окрема гардеробна та пральня, додатково підкреслюють продумане планування цього будинку.

Життя на відкритому повітрі є пріоритетом у цій віллі в Нерха, з чудовою терасою площею 42 м², що створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі та розваг. Приватний басейн запрошує освіжитися під іспанським сонцем, оточений красиво доглянутим садом. Підніміться на нещодавно побудовану, простору терасу на даху, щоб насолодитися справді панорамними видами на море та гори – ідилічним місцем для прийняття сонячних ванн або вечірніх коктейлів. Додаткові зручності включають безпечний гараж для паркування та окреме приміщення для зберігання, пропонуючи зручність та практичність для мешканців. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом теплих місяців, роблячи цю віллу ідеальною для проживання протягом усього року.

Розташована в Нерха, ця вілла пропонує найкраще з прибережного життя, знаходячись при цьому в зручній близькості до жвавого центру міста. Мешканці можуть насолоджуватися легким доступом до місцевих зручностей, чарівних бутіків та вишуканих закладів харчування, які визначають досвід Коста-дель-Соль. Район має гарне транспортне сполучення, забезпечуючи прямий доступ до красивих пляжів, історичних місць та активного відпочинку. Це місце ідеально поєднує спокійне житло та близькість до всіх необхідних послуг, що робить його чудовим вибором як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку, надаючи значну цінність для сім'ї.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:144 m²Тераса:42 m²Ділянка:284 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 610 000

25 010 000 UAH

Початкова ціна
€ 630 000
Ціна за м²
€ 4 236 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 236 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
33 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Nerja
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 550 000 – 850 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 610 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 100
Всього податків та зборів€ 59 800
Загальна вартість купівлі€ 669 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 610 000
Перший внесок30% (€ 183 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 427 000
Щомісячний платіж€ 2 137,66
Необхідний місячний дохід€ 7 125,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17031·EUR 610 000€ 4 236/м²