EDENOVO

Таунхаус в Nerja

Таунхаус в Nerja - Main Photo
1 / 33
EDN-16485
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
171 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Нерсі є чудовою можливістю для тих, хто шукає нерухомість з характером у самому серці одного з наймальовничіших міст Іспанії. Розташування на одній з найкращих адрес міста забезпечує ідеальний баланс між спокоєм та безпосередньою близькістю до всієї міської інфраструктури, включаючи кращі ресторани та магазини.

Приміщення площею 171 м² наразі має чотири спальні, ванну кімнату, кухню та вітальню. Будинок потребує оновлення, що дає змогу новому власнику перетворити його на сучасний простір, адаптований під власні потреби. Завдяки великим вікнам приміщення наповнені світлом, що створює затишну атмосферу в кожній кімнаті.

Головною перевагою об'єкта є сонячна тераса, де достатньо місця для облаштування зони відпочинку або літньої їдальні. Це приватний простір під відкритим небом, який є справжньою розкішшю для центру міста. Тут можна насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом протягом усього року.

Нерухомість розташована всього в декількох хвилинах ходьби від знаменитих пляжів Нерхи. Близькість до шкіл, супермаркетів та медичних установ робить цей таунхаус зручним для постійного проживання сім'ї. Враховуючи популярність регіону серед туристів, після реновації об'єкт матиме високий потенціал для оренди, забезпечуючи стабільний дохід.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:171 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban Views
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 556 / m²
База порівняння
36 · Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 973 / m²
Типовий діапазон
€ 3 224 – 5 556 / m²
Просять більше за м²
25 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16485·EUR 950 000€ 5 556/м²