EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 51
EDN-66033
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
411 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла на Новій Золотій Милі є справжнім шедевром архітектурної думки, що був відзначений серед фіналістів Málaga Architecture Awards. Завдяки унікальній конструкції з білого бетону, будівля гармонійно поєднує естетику з практичністю, максимізуючи зимове сонце та забезпечуючи природну прохолоду влітку. Розташована на підвищеній ділянці в районі Канселада, нерухомість пропонує панорамні краєвиди на Середземне море та повну приватність у межах закритої громади.

Планування будинку площею 411 м² вражає своєю функціональністю. Весь верхній рівень відведено під розкішну головну спальню з власною вітальнею, гардеробною та скляною ванною кімнатою, де можна релаксувати, споглядаючи морські пейзажі. Основний поверх включає простору вітальню відкритого типу, дві світлі спальні та багатофункціональну кімнату, яку легко перетворити на спортивний зал або офіс. Тераса площею 96 м² створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам якості: встановлено систему підігріву підлоги, кондиціювання повітря та сучасну систему безпеки. Велика ділянка площею 1152 м² дозволяє реалізувати будь-які ландшафтні ідеї, а за домовленістю можливе встановлення індивідуального басейну. Енергоефективність будівлі робить її експлуатацію максимально зручною та екологічною.

Район Нової Золотої Милі відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до кращих пляжів Марбельї. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від професійних полів для гольфу, міжнародних шкіл та тенісних клубів. Зручне сполучення з Пуерто-Банус та аеропортом Малаги робить цей будинок чудовим варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для вигідного інвестування в іспанську нерухомість преміум-класу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:411 m²Тераса:96 m²Ділянка:1152 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 990 000

81 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 299 000
Ціна за м²
€ 4 842 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 842 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 900
Всього податків та зборів€ 211 400
Загальна вартість купівлі€ 2 201 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 990 000
Перший внесок30% (€ 597 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 393 000
Щомісячний платіж€ 6 973,69
Необхідний місячний дохід€ 23 245,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66033·EUR 1 990 000€ 4 842/м²