EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 21
EDN-12089
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Монте-Біарріц на Новій Золотій Мілі є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та приватність. Власність розташована на ділянці площею 1246 м², яка має невикористаний потенціал забудови (коефіцієнт 0,36). Це дозволяє новим власникам значно розширити існуючий будинок, створюючи додаткову цінність об’єкта в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя.

Будинок площею 200 м² має продумане планування на двох рівнях. На першому поверсі розташована вітальня з обідньою зоною, кухня, пральня та дві спальні. Верхній поверх займають ще дві кімнати. Особливого шарму інтер’єру надають високі стелі з відкритими дерев’яними балками, які створюють атмосферу справжньої андалузької садиби з сучасним комфортом, включаючи систему кондиціонування.

Зовнішня територія спроектована для насолоди середземноморським кліматом: південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом усього дня біля приватного басейну площею 32 м². Доглянутий сад, зона для відпочинку на терасі та комора для зберігання речей роблять проживання тут максимально зручним. Вид на гольф-поля додає відчуття спокою та ексклюзивності.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до Сан-Педро-де-Алькантара, міжнародних шкіл та торгових центрів. Завдяки близькості до траси N-340, ви зможете за лічені хвилини дістатися до найкращих пляжів та розважальних закладів. Це чудова можливість придбати сімейну резиденцію з потенціалом росту вартості на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Ділянка:1246 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 475 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 475 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12089·EUR 1 695 000€ 8 475/м²