EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-10056
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
179 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус на три спальні розташований у престижному районі Нова Андалусія, в межах мальовничого комплексу Aloha Pueblo. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про автентичний іспанський стиль життя з усіма перевагами сучасної інфраструктури. Будинок пропонує унікальне поєднання затишку та простору, з панорамними краєвидами на гольф-долину та величну гору Ла-Конча, що робить його одним із найпривабливіших об'єктів у цій локації.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях. Головний поверх зустрічає світлою вітальнею з каміном та окремою кухнею, виконаною з використанням натурального дерева. Крита тераса на цьому рівні є ідеальним місцем для сніданків на свіжому повітрі. На верхньому поверсі розташована майстер-спальня з власною ванною кімнатою та виходом на приватну терасу. Справжньою перлиною будинку є солярій на даху площею 30 м², звідки відкривається захоплюючий круговий огляд околиць. Нижній поверх включає дві додаткові спальні та нещодавно оновлену ванну кімнату.

Житло обладнане системою кондиціонування повітря та вбудованим каміном, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Особливу цінність має місце в підземному паркінгу, що входить у вартість, оскільки в комплексах такого типу паркування є рідкісною перевагою. Завдяки загальній площі 179 м² та великим терасам, цей таунхаус відчувається як повноцінний окремий будинок, але з перевагами закритої громади.

Aloha Pueblo пропонує унікальну атмосферу з цілодобовою охороною, власними ресторанами та доглянутими зонами відпочинку. Для любителів активного дозвілля поруч розташовані найкращі гольф-поля Марбельї, такі як Aloha Golf та Las Brisas. Всього за п'ять хвилин їзди знаходиться легендарний Пуерто-Банус з його пляжами та розвагами. Це чудова інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:179 m²Тераса:69 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 826 000

33 866 000 UAH

Початкова ціна
€ 876 000
Ціна за м²
€ 4 615 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 615 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 826 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 260
Всього податків та зборів€ 82 660
Загальна вартість купівлі€ 908 660

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 826 000
Перший внесок30% (€ 247 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 578 200
Щомісячний платіж€ 2 894,61
Необхідний місячний дохід€ 9 648,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10056·EUR 826 000€ 4 615/м²