EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-105191
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
118 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у традиційному андалузькому стилі розташований у престижному житловому районі Нуева Андалусія, Марбелья. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає затишне житло з власним садом у місці з розвиненою інфраструктурою. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці мають легкий доступ до всього необхідного для щоденного комфорту, при цьому насолоджуючись тишею та приватністю закритого житлового масиву.

Внутрішній простір площею 118 м² раціонально розподілений на два поверхи. Планування включає чотири окремі спальні, світлу вітальню з обідньою зоною, кухню, ванну кімнату та додаткову душову. Таке зонування дозволяє зручно розділити простір на зону для відпочинку та зону для активного денного життя. Будинок обладнаний системою кондиціонування та вбудованими шафами, що робить його повністю готовим до заселення.

Головною особливістю будинку є його відкриті майданчики. Власний сад площею 36 м² перед будинком та затишне внутрішнє патіо площею 28 м² створюють безліч можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. На другому поверсі розташована приватна тераса площею 17 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на море, гольф-поля та порт. Наявність комори додає практичності у зберіганні речей.

Нуева Андалусія відома як один із найкращих районів Марбельї для сімейного життя та відпочинку. У безпосередній близькості знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи, тенісні корти та супермаркети. До пляжів та знаменитого порту Пуерто-Банус можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це чудова можливість придбати нерухомість з високим потенціалом для оренди або для власного проживання в одному з найнайбажаніших куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²Тераса:17 m²Ділянка:64 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 559 000

22 919 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 737 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 737 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 559 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 310
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 590
Всього податків та зборів€ 54 700
Загальна вартість купівлі€ 613 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 559 000
Перший внесок30% (€ 167 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 391 300
Щомісячний платіж€ 1 958,94
Необхідний місячний дохід€ 6 529,8 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105191·EUR 559 000€ 4 737/м²