EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-12834
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
114 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у Нуева Андалусії є чудовим прикладом комфортного житла в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль. Розташована на тихій вулиці в Ла-Кампана, ця нерухомість пропонує власникам панорамні краєвиди на море та Гібралтар. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальне природне освітлення та можливість насолоджуватися яскравими заходами сонця безпосередньо з тераси площею 18 м².

Планування будинку розроблене з акцентом на приватність: кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату. Окремий вхід до третьої спальні на першому поверсі робить її автономною, що зручно для підлітків або гостей. Кухня та вітальня створюють єдиний простір для відпочинку, обладнаний кондиціонерами для підтримки ідеального мікроклімату в будь-яку пору року.

Функціональність підкріплена двома коморами для зберігання речей та пральні, а також повністю обладнаною кухнею. На території ділянки біля входу розташована друга тераса, оточена квітучими бугенвіліями та гібіскусами, що створює атмосферу справжнього середземноморського саду. Це ідеальне місце для ранкової кави в оточенні природи.

Завдяки пішій доступності до всієї міської інфраструктури — магазинів, шкіл та зупинок транспорту — будинок ідеально підходить для постійного проживання сім'ї. Близькість до елітних гольф-клубів та порту Банус робить цю пропозицію вигідною інвестицією з високим потенціалом для оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:114 m²Тераса:18 m²Ділянка:179 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 4 816 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 816 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12834·EUR 549 000€ 4 816/м²