EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-108578
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Розташований у самому серці Нової Андалусії, цей таунхаус у комплексі El Naranjal пропонує рідкісне поєднання автентичного іспанського стилю з брукованими вуличками та повністю оновленого інтер'єру. Реновація перетворила цю оселю на сучасний простір, де традиційні фонтани та апельсинові дерева за вікном гармоніюють із новітніми технологіями комфорту.

Планування включає відкриту вітальню з каміном та кухню, що повністю обладнана сучасною технікою. Головна спальня з власною ванною кімнатою та балконом займає верхній рівень, забезпечуючи приватність, тоді як друга спальня розташована на першому поверсі поруч із основною житловою зоною.

Перлиною помешкання є дах-солярій, куди ведуть сходи з відкритої тераси. Звідси відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Ла-Конча та територію комплексу. В будинку встановлено кондиціонери, а загальна площа терас становить 50 м², що ідеально для відпочинку на свіжому повітрі.

Мешканці мають доступ до великого басейну та тенісного корту серед доглянутих садів. Нерухомість розташована всього в декількох хвилинах від Пуерто-Банус та безпосередньо межує з престижними гольф-полями Aloha та Los Naranjos, що робить її чудовим вибором для поціновувачів цього виду спорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:103 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 097 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 416 000 – 1 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108578·EUR 525 000€ 5 097/м²