EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-124247
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
280 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у житловому масиві Ла Альзамбра / Васарі Резорт виділяється серед пропозицій Нової Андалусії завдяки своїй південній орієнтації та безпосередньому виходу до нещодавно оновленого пішохідного та велосипедного коридору Арройо-де-Бенабола. Маючи 280 м² забудованої площі та приватний сад площею 53 м², цей об'єкт пропонує виняткові можливості для створення індивідуального інтер'єру в одному з найбільш престижних районів Марбельї.

Простір основної житлової зони організований навколо світлої вітальні з каміном та обідньої зони, що межує з окремою кухнею та гостевим санвузлом. Великі скляні двері ведуть на терасу, яка слугує природним продовженням будинку та спускається до приватного саду. На верхньому поверсі розташовані три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Головна спальня вражає просторими шафами та приватною терасою з видом на доглянуті субтропічні сади комплексу. Нижній рівень будівлі — це багатофункціональний простір, який можна перетворити на гостьову сюїту або велнес-зону з прямим доступом до саду.

Комфорт та спокій мешканців гарантує цілодобова охорона та сучасна система сигналізації у межах закритого комплексу. Інфраструктура включає два басейни, тенісні корти, майданчики для падл-тенісу, салон краси та кафе безпосередньо на території. Для зручності передбачено приватний гараж та додаткове місце для паркування перед входом. Система кондиціонування повітря забезпечує приємний клімат у будинку протягом усього року.

Розташування в Новій Андалусії дозволяє насолоджуватися пішими прогулянками до Пуерто-Бануса, його пляжів та розкішних бутиків. Поруч знаходиться знаменита Долина Гольфу, міжнародні школи та всі необхідні сервіси. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання тиші закритої резиденції та близькості до епіцентру світського життя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Ділянка:52 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 675 000

68 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 982 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 982 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 156 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 750
Всього податків та зборів€ 176 750
Загальна вартість купівлі€ 1 851 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 675 000
Перший внесок30% (€ 502 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 172 500
Щомісячний платіж€ 5 869,81
Необхідний місячний дохід€ 19 566,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124247·EUR 1 675 000€ 5 982/м²