EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-124287
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
441 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії привертає увагу своєю архітектурою у французькому стилі, де інтер'єр оздоблений ексклюзивними виробами з дуба та натуральним каменем. Завдяки орієнтації на схід та захід, будинок наповнюється сонячним світлом протягом усього дня, створюючи особливий затишок у кожній із кімнат.

Внутрішній простір площею 441 м² спроектований для великої родини та включає п'ять спалень і п'ять ванних кімнат. Комфортне проживання забезпечується системою підігріву підлоги по всьому будинку та наявністю каміна у вітальні. Панорамні вікна відкривають чудові краєвиди на море та гольф-поля, поєднуючи внутрішні зони з просторими терасами.

Для підтримки здорового способу життя на віллі передбачено приватний спортзал та спа-зону з сауною та джакузі. На території ділянки площею 944 м² розкинувся зелений сад із басейном, що має функцію підігріву. Будинок також оснащений сучасною системою сигналізації та кондиціонування повітря.

Розташування в «Долині Гольфу» забезпечує близькість до елітних клубів Los Naranjos та Aloha Golf. До коледжу Aloha College можна дістатися менш ніж за п'ять хвилин на авто, а пляжі та центр міста знаходяться всього в кількох хвилинах їзди. Додатково пропонується пакет дизайнерських меблів вартістю 250 000 євро.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:441 m²Тераса:160 m²Ділянка:944 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 5 495 000

225 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 460 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 460 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 538 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 54 950
Всього податків та зборів€ 596 950
Загальна вартість купівлі€ 6 091 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 495 000
Перший внесок30% (€ 1 648 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 846 500
Щомісячний платіж€ 19 256,49
Необхідний місячний дохід€ 64 188,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124287·EUR 5 495 000€ 12 460/м²