EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13628
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
160 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії поєднує в собі автентичний андалузький стиль та сучасний комфорт. Розташована на просторій ділянці площею 1249 м², вона пропонує власникам приватність та вражаючі панорамні краєвиди на море. Білосніжна архітектура та відкриті тераси створюють атмосферу спокою та світла, характерну для найкращих маєтків Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях: основний поверх займає велика обладнана кухня з виходом на терасу для сніданків та затишна вітальня. Нижній рівень призначений для відпочинку та включає три спальні, кожна з яких має прямий вихід на власну терасу. Загальна площа терас становить 220 м², що дозволяє облаштувати кілька зон для релаксації, обідів просто неба або занять спортом.

Будинок обладнаний паркінгом на три автомобілі та знаходиться в безпосередній близькості до міської інфраструктури, пляжів та розважальних центрів. Це чудовий варіант для постійного проживання родини, адже поруч розташовані найкращі школи регіону та численні гольф-поля. Поєднання великої території та вигідного розташування робить цей об'єкт перспективною інвестицією з високим потенціалом росту вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:220 m²Ділянка:1249 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Початкова ціна
€ 980 000
Ціна за м²
€ 4 563 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 563 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13628·EUR 730 000€ 4 563/м²