EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
921 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця вілла в елітній гольф-спільноті La Cerquilla (Нуева Андалусія) одразу позначає свій рівень завдяки вхідній залі з подвійною висотою стелі, що відкриває шлях до великої вітальні відкритого планування. Проект базується на використанні матеріалів найвищої якості для створення бездоганного простору.

На верхньому поверсі знаходяться спальні, з яких відкривається панорамний вид на гольф-поле Los Naranjos. Нижній рівень призначений для великої зони розваг із TV-кімнатою, яку можна повністю адаптувати під власні потреби. Загалом будинок налічує шість кімнат та шість ванних кімнат.

Особливості маєтьку включають власний ліфт, систему кондиціювання та великий тропічний сад. На ділянці площадьт 2104 м² розташований басейн-інфініті та кілька зон для відпочинку (chill-out zones), що дозволяють насолоджуватися середземноморським способом життя.

Нуева Андалусія пропонує найкращу гольф-інфраструктуру в регіоні Марбельї. Від маєтьку легко дістатися до міжнародних шкіл, ресторанів та пляжів Пуерто Банус, що робить цю локацію зручною як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:921 m²Тераса:156 m²Ділянка:2104 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

СадБасейн

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 6 990 000

286 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 590 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 590 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 688 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 69 900
Всього податків та зборів€ 761 400
Загальна вартість купівлі€ 7 751 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 990 000
Перший внесок30% (€ 2 097 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 893 000
Щомісячний платіж€ 24 495,51
Необхідний місячний дохід€ 81 651,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/м²