EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-17152
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
415 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Новій Андалусії пропонує вишуканий середземноморський стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Південна орієнтація будинку забезпечує велику кількість сонячного світла, а просторі тераси дозволяють насолоджуватися краєвидами на доглянутий приватний сад протягом усього року.

Планування будинку площею 415 м² розроблено з урахуванням потреб великої родини: тут розташовано п'ять спалень та чотири ванні кімнати. Особливою перевагою є окремий гостьовий апартамент, що забезпечує повну автономність для відвідувачів. Мармурова підлога, подвійне скління та кондиціонування створюють комфортний мікроклімат у будь-який сезон.

Власники можуть насолоджуватися приватною сауною та басейном, що робить цей будинок справжнім оазисом для релаксації. Повністю обладнана кухня, зона барбекю та наявність складських приміщень додають практичності у повсякденному житті. Для автомобіля передбачено приватний гараж, а безпеку гарантує встановлена сигналізація.

Інфраструктура району включає найкращі гольф-поля, магазини та міжнародні школи в пішій доступності. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до порту та центру міста, що робить нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:415 m²Тераса:25 m²Ділянка:755 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 260 000

51 660 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 295 000
Ціна за м²
€ 3 036 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 036 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 260 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 115 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 600
Всього податків та зборів€ 131 100
Загальна вартість купівлі€ 1 391 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 260 000
Перший внесок30% (€ 378 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 882 000
Щомісячний платіж€ 4 415,5
Необхідний місячний дохід€ 14 718,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17152·EUR 1 260 000€ 3 036/м²