EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucia, Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucia, Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-79163
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
305 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунгаус у Новій Андалусії, розташований у престижному районі Las Brisas del Sol, є втіленням сучасного комфорту та середземноморського стилю життя. Після капітальної реконструкції будинок отримав відкрите планування та високоякісне оздоблення, що робить його ідеальним вибором для сім'ї. Об'єкт знаходиться в закритому комплексі, що охороняється, з доглянутими садами та великим спільним басейном, в оточенні трьох найкращих гольф-полів регіону. Це місце поєднує в собі спокій приватного життя та близькість до всієї розкішної інфраструктури Марбельї.

Внутрішній простір організовано навколо великої вітальні та їдальні, об'єднаної з сучасною кухнею. Великі криті тераси площею 35 м² розширюють житлову зону, створюючи ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі. На основному поверсі розташована одна спальня з власною ванною кімнатою, а на верхньому — ще дві просторі спальні en-suite. Головна спальня має вихід на власну відкриту терасу, що дарує відчуття простору та дозволяє насолоджуватися краєвидами в повній приватності.

Нижній рівень будинку — це повноцінна зона для відпочинку або проживання гостей. Тут розмістилася друга вітальня, ще одна спальня з ванною кімнатою, а також приватний тренажерний зал з сучасним обладнанням. Для максимальної зручності передбачено окрему пральню, велику комору та власний гараж. Технологічне наповнення включає нову систему кондиціонування, підігрів підлоги у ванних кімнатах та електричні жалюзі, що забезпечує затишок у будь-яку пору року.

Локація в центрі «Долини гольфу» гарантує не лише престиж, а й зручність: поблизу розташовані міжнародні школи, тенісні клуби та магазини. Ця нерухомість має високий інвестиційний потенціал завдяки постійному попиту на оренду в цьому районі. Будинок готовий до заселення і чекає на власників, які цінують якість будівництва, продуманий дизайн та преміальне розташування поблизу галасливого Пуерто-Бануса.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:305 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucia

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 770 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 770 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79163·EUR 1 150 000€ 3 770/м²