EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-22200
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
158 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус із трьома спальнями розташований у престижній Долині Гольфу в Новій Андалусії, пропонуючи ідеальний баланс між сучасним комфортом та середземноморським стилем життя. Об’єкт пройшов повну реновацію з використанням матеріалів преміум-класу, що робить його одним із найпривабливіших варіантів на ринку нерухомості Марбельї для тих, хто шукає готове до заселення житло високої якості.

Планування будинку орієнтоване на відкритість та простір. Кухня, обладнана вбудованою технікою Neff, плавно переходить у вітальню з сучасним етаноловим каміном. Майстер-сюїта є справжньою оазою спокою з власною гардеробною та ванною кімнатою, де встановлена велика ванна на двох. Усі ванні кімнати оснащені сантехнікою від Villeroy & Boch. Житловий простір доповнюють ще дві просторі спальні з власними санвузлами, що забезпечує комфортне розміщення родини або гостей.

Технічне оснащення будинку включає електричну теплу підлогу з індивідуальним контролем зон та інтелектуальну систему LED-освітлення. Проте справжньою перлиною є солярій площею 100 м². З цієї тераси відкриваються панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля. Тут вже підготовлені комунікації для встановлення літньої кухні, що дозволяє організувати ідеальний простір для барбекю та вечірок під зоряним небом Андалусії.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та доступ до спільного басейну. Розташування є надзвичайно зручним для повсякденного життя: популярна зона Aloha з її ресторанами, магазинами та міжнародними школами знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби. Близькість до кращих гольф-клубів узбережжя та короткий шлях до пляжів Пуерто-Банус роблять цей таунхаус чудовим вибором для постійного проживання або інвестиції в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:158 m²Тераса:100 m²Ділянка:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 849 000

34 809 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 050 000
Ціна за м²
€ 5 373 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 373 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 849 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 490
Всього податків та зборів€ 85 190
Загальна вартість купівлі€ 934 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 849 000
Перший внесок30% (€ 254 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 594 300
Щомісячний платіж€ 2 975,21
Необхідний місячний дохід€ 9 917,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22200·EUR 849 000€ 5 373/м²