EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
135 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс у Лос-Пінос-де-Алоха пропонує новий рівень комфорту в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї — Нуева-Андалусія. Будинок пройшов повну реновацію з використанням високоякісних матеріалів, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає готове до заселення житло. Сучасний дизайн і продумане планування створюють атмосферу спокою та розкоші, характерну для найкращих резиденцій регіону.

Внутрішній простір організовано на кількох рівнях, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр площі. Вітальня відкритого планування поєднана з сучасною кухнею, де встановлена техніка останнього покоління. У будинку є три стильні спальні та три сучасні ванні кімнати, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Завдяки великим вікнам приміщення завжди наповнені сонячним світлом, а вихід на тераси створює відчуття безмежного простору.

Особливістю цієї нерухомості є 16-метрова тераса, де розташована приватна ванна просто неба — ідеальне місце для релаксації після гри в гольф. Житловий комплекс є закритим і безпечним, з доглянутими садами та великим басейном для мешканців. Це безпечне середовище, де діти можуть гратися в оточенні природи, а дорослі — насолоджуватися тишею та приватністю.

Розташування в Нуева-Андалусія забезпечує доступ до найкращої інфраструктури: поруч знаходяться Aloha Golf Club та престижний коледж Aloha. До пляжів та розкішної гавані Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Це ідеальний дім для тих, хто прагне поєднати спокійне життя в передмісті з близькістю до всіх розваг та сервісів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²Тераса:16 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 5 919 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 919 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/м²