EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-23770
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
147 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Новій Андалусії є втіленням середземноморського стилю життя, пропонуючи ідеальний баланс між приватністю та близькістю до епіцентру розваг Коста-дель-Соль. Розташований безпосередньо за Central Plaza, будинок знаходиться в пішій доступності до легендарного порту Пуерто-Банус. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися прогулянками до пляжу, відвідуванням вишуканих ресторанів та брендових бутіків без необхідності постійно користуватися авто.

Просторе планування будинку включає світлу вітальню з каміном, що створює атмосферу затишку в будь-яку пору року. Кухня закритого типу обладнана сучасною технікою, зокрема холодильником американського стандарту. Головною перевагою є тераса площею 57 м², з якої відкриваються захоплюючі краєвиди на гору Ла-Конча. Тут достатньо місця для облаштування лаунж-зони та обіднього столу під відкритим небом, що є невід’ємною частиною життя в Іспанії.

На другому рівні розташовані дві затишні спальні, з’єднані великою гардеробною кімнатою, та сімейна ванна кімната. Майстер-спальня на нижньому поверсі має власні вбудовані шафи. Весь будинок оздоблений дерев'яними венеціанськими жалюзі, що додають інтер'єру особливого шарму. У межах закритого комплексу мешканці мають доступ до доглянутих садів, басейну та зручних паркувальних місць безпосередньо перед входом у будинок.

Локація будинку дозволяє за лічені хвилини дістатися до найкращих гольф-полів регіону, міжнародних шкіл та торгового центру El Corte Inglés. До історичного центру Марбельї можна доїхати за 10 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у 45 хвилинах їзди по автостраді. Це робить об'єкт чудовим вибором як для постійного проживання родини, так і для сезонного відпочинку.

Завдяки високій якості будівництва та престижному розташуванню в Nueva Andalucía, цей об'єкт має високий потенціал для здачі в оренду. Це надійне вкладення коштів у нерухомість, яка з роками лише зростатиме в ціні, забезпечуючи високий рівень комфорту та справжню насолоду від життя на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:147 m²Тераса:43 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 847 000

34 727 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 762 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 762 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 847 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 470
Всього податків та зборів€ 84 970
Загальна вартість купівлі€ 931 970

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 847 000
Перший внесок30% (€ 254 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 592 900
Щомісячний платіж€ 2 968,2
Необхідний місячний дохід€ 9 893,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23770·EUR 847 000€ 5 762/м²