EDENOVO

Окрема вілла в Nueva Andalucía

Окрема вілла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
У продажу
На ринку з 27 трав. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
408 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова окрема вілла в Нуева-Андалусії розташована безпосередньо біля гольф-поля в елітному районі Los Naranjos Country Club. Будинок є зразком сучасної архітектури, де кожна деталь підкреслює високий статус власників. Завдяки розташуванню на першій лінії гольфу, мешканці можуть насолоджуватися панорамними краєвидами на гори та зелені зони, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою.

Планування будинку площею 408 м² включає чотири просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Інтер'єри повністю укомплектовані дизайнерськими меблями, які гармонійно поєднуються з сучасним оздобленням. Велика вітальня та кухня створюють єдиний простір для відпочинку, що виходить на просторі тераси та доглянуту земельну ділянку площею 960 м².

Особливу увагу приділено комфорту: будинок обладнаний сучасною системою кондиціонування повітря та надійною сигналізацією. На території є власний басейн та гараж для автомобілів. Якість будівництва та використаних матеріалів відповідає найвищим європейським стандартам, що робить цей об'єкт вигідним варіантом для довгострокового проживання або сезонного відпочинку.

Район Нуева-Андалусія пропонує чудову інфраструктуру: поруч знаходяться престижні гольф-клуби, міжнародні школи та магазини. До знаменитого порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини, що відкриває доступ до кращих пляжів та ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між спокійним життям та близькістю до центру соціальних подій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:408 m²Ділянка:960 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 5 975 000

244 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 645 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 645 / m²
База порівняння
137 · Окрема вілла, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 385 / m²
Типовий діапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 586 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 750
Всього податків та зборів€ 649 750
Загальна вартість купівлі€ 6 624 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 975 000
Перший внесок30% (€ 1 792 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 182 500
Щомісячний платіж€ 20 938,58
Необхідний місячний дохід€ 69 795,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/м²