EDENOVO

Суміжний будинок в Nueva Andalucía

Суміжний будинок в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-25928
У продажу
На ринку з 9 черв. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі вишуканий таунхаус у Нуева-Андалусії, який пройшов повну реновацію та готовий до заселення. Ця нерухомість площею 280 м² є втіленням середземноморського стилю життя, поєднуючи в собі просторість, світло та неперевершені краєвиди на море. Завдяки вдалому розташуванню в престижній гольф-долині, цей будинок пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до всієї інфраструктури Марбельї.

Планування оселі розроблено з урахуванням потреб сучасної родини: три просторі спальні та чотири санвузли забезпечують максимальний рівень комфорту. Житловий простір розділений на два рівні, де великі вітальні виходять на тераси загальною площею понад 100 м². Велика кількість сонячного світла та відкритість планування візуально збільшують і без того щедрі площі кімнат, створюючи атмосферу гостинності та затишку.

Будинок оснащений усім необхідним для комфортного проживання протягом усього року: кондиціонерами, каміном для зимових вечорів та сучасними оздоблювальними матеріалами. Нерухомість розташована в закритій урбанізації з тропічними садами та кількома басейнами. Окремою перевагою є приватний гараж, що знаходиться безпосередньо під будинком, що забезпечує легкий та безпечний доступ до помешкання.

Життя в Нуева-Андалусії означає бути в центрі подій: найкращі гольф-клуби узбережжя, міжнародні школи та розкішний порт Пуерто-Банус знаходяться в декількох хвилинах їзди. У пішій доступності розташовані ресторани, кафе та магазини. Це чудова можливість для тих, хто цінує якість будівництва, престижну локацію та прагне отримати високий рівень життя на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:280 m²Тераса:103 m²Ділянка:147 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 850 000

75 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 200 000
Ціна за м²
€ 6 607 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 607 / m²
База порівняння
225 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 500 / m²
Типовий діапазон
€ 4 808 – 9 302 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 174 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 500
Всього податків та зборів€ 196 000
Загальна вартість купівлі€ 2 046 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 850 000
Перший внесок30% (€ 555 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 295 000
Щомісячний платіж€ 6 483,08
Необхідний місячний дохід€ 21 610,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25928·EUR 1 850 000€ 6 607/м²