EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-55435
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
272 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відчуйте справжній середземноморський комфорт у цьому просторому таунхаусі, розташованому в елітному районі Нуева-Андалусія, Марбелья. Закрита територія комплексу забезпечує спокій та приватність, що є критично важливим для сімейного проживання. Будинок ідеально підходить як для постійного месукання, так і для відпочинку, завдяки своєму вдалому плануванню та високій якості будівництва.

Внутрішній простір площадью 272 м² пропонує три великі спальні з власними ванними комнатами, що гарантує максимальну приватність. Вітальня з каміном створює особливу атмосферу затишку. Додатковою перевагою є наявність гостьового туалету та підземного гаражу на два автомобілі, що вирішує питання паркування та зберігання речей.

Оздоблення будинку виконано з використанням мармуру та натурального паркету. Система газового опалення з радіаторами та кондиціонування забезпечують ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Тераса площадью 51 м² дозволяє насолоджуватися ми сонячними днями Коста-дель-Соль на власному подвіръї.

Локація будинку в Нуэва-Андалусії надає доступ до найкращої інфраструктури: поруч престижний тенісний клуб, магазини та ресторани. Всього 2 км до знаменитого Пуерто Банус, а аэропорт Малаги знаходиться на відстані 57 км. Це чудова можливість для тих, хто шукає баланс між активним життям та спокоєм в одному з найкращих куточків Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:272 m²Тераса:51 m²Ділянка:60 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 820 000

33 620 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 015 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 015 / m²
База порівняння
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 097 / m²
Типовий діапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 820 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 200
Всього податків та зборів€ 82 000
Загальна вартість купівлі€ 902 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 820 000
Перший внесок30% (€ 246 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 574 000
Щомісячний платіж€ 2 873,58
Необхідний місячний дохід€ 9 578,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-55435·EUR 820 000€ 3 015/м²