EDENOVO

Будинок в Ojén

Будинок в Ojén - Main Photo
1 / 1
EDN-123287
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
247 m²Площа
—Краєвиди

Опис

У верхній частині мальовничого села Охен розташований цей просторий таунхаус площею 247 м², що вирізняється наявністю приватного гаража та трьох окремих житлових зон. Така структура є унікальною для традиційної забудови білих міст Андалусії, дозволяючи поєднувати основне проживання з автономними просторами для родини або гостей. Будинок пропонує шість спалень, розподілених між головною резиденцією, окремою квартирою та студією-лофтом.

Головне помешкання займає два верхні поверхи, де розташовані три спальні, дві ванні кімнати та світла вітальня. Його особливістю є каскад терас, з яких відкривається вид на гори та море вдалині. Найвища тераса обладнана перголою та зоною для барбекю, створюючи ідеальні умови для вечерь на відкритому повітрі під іспанським небом. Комфорт у будинку забезпечують центральне опалення та дров'яний камін.

Додаткові житлові одиниці включають квартиру з двома спальнями на першому поверсі та затишну студію на рівні землі. Наявність власного гаража безпосередньо в будинку є вагомою перевагою в центрі Охена, де паркування часто є обмеженим. Усі приміщення спроектовані так, щоб забезпечити максимальну приватність для кожного мешканця, зберігаючи при цьому цілісність архітектурного ансамблю.

Охен — це автентичне андалузьке село, яке межує з біосферним заповідником, але при цьому знаходиться лише в декількох хвилинах їзди від Марбельї. Це дає можливість насолоджуватися спокоєм гірського життя, маючи швидкий доступ до найкращих пляжів Коста-дель-Соль, міжнародних шкіл та розважальної інфраструктури. Цей будинок є чудовим прикладом нерухомості, що пропонує універсальність використання в одному з найбільш затишних куточків регіону.

Площі

Площа:247 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}C
Регіон:OjénРайон/Місто:Ojén
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 632 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 632 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ojén

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123287·EUR 650 000€ 2 632/м²