EDENOVO

Окрема вілла в Pinares de San Antón

Окрема вілла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 6
EDN-16722
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
391 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Вілла Arce — це вражаючий зразок сучасної архітектури, розташований у закритому житловому комплексі Pinares Hills в елітному районі Пінарес-де-Сан-Антон. Цей окремий будинок на ділянці 915 м² пропонує ідеальне поєднання приватності та панорамних краєвидів на море та гори. Завдяки великим скляним фасадам внутрішній простір площею 391 м² наповнений природним світлом, створюючи атмосферу спокою та гармонії з навколишнім середовищем. Це житло для тих, хто цінує високу якість будівництва та сучасний дизайн.

Внутрішнє планування вілли розраховане на максимальний комфорт: п'ять спалень та чотири ванні кімнати забезпечують приватність для кожного члена родини. На основному рівні розташована простора вітальня відкритого планування, яка плавно переходить у мінімалістичну кухню та обідню зону. Цокольний поверх пропонує додаткові можливості для дозвілля: тут знаходяться ігрова кімната, винний льох та окремий кабінет для роботи. Інфініті-басейн із солоною водою та тераси площею 142 м² створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Будинок оснащений системою кондиціонування, сучасною системою безпеки та має три паркувальні місця. Сад навколо вілли спроектований так, щоб підкреслити середземноморський колорит, залишаючись при цьому легким у догляді. Використання натуральних матеріалів в оздобленні та продумана ергономіка кожного приміщення роблять цю віллу еталоном сучасного комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Район Пінарес-де-Сан-Антон відомий своєю безпекою та престижністю. Вілла розташована всього в семи хвилинах від пляжу Малагета та центру Малаги, що дозволяє легко користуватися всіма перевагами великого міста: від міжнародних шкіл до культурних пам'яток. Це місце ідеально підходить для сімей, які шукають баланс між природою та міською інфраструктурою, забезпечуючи високий рівень життя в одному з найкращих кліматичних регіонів Європи.

Площі

Площа:391 m²Тераса:142 m²Ділянка:915 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Pinares de San AntónРайон/Місто:Pinares de San Antón

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 200 000

172 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 742 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 742 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 409 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 000
Всього податків та зборів€ 454 500
Загальна вартість купівлі€ 4 654 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 200 000
Перший внесок30% (€ 1 260 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 940 000
Щомісячний платіж€ 14 718,33
Необхідний місячний дохід€ 49 061,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Pinares de San Antón

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16722·EUR 4 200 000€ 10 742/м²