EDENOVO

Суміжний будинок в Puerto Banús

Суміжний будинок в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-17337
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
320 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий напівприватний будинок у престижному районі Пуерто-Банус, розташований у закритому комплексі La Alzambra Vassary. Це ідеальне рішення для тих, хто прагне поєднати середземноморський стиль життя з максимальним комфортом та безпекою. Житло орієнтоване на південний захід, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього року.

Будинок площею 320 м² має 5 спалень та 3 ванні кімнати, що робить його чудовим вибором для великої родини. Простора вітальня з каміном веде до приватної тераси площею 50 м², де облаштовано зону для барбекю. Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, вбудовані шафи та кондиціонери у кожній кімнаті. Кухня повністю обладнана сучасною технікою.

Комплекс пропонує мешканцям інфраструктуру преміум-класу: 24-годинну охорону, кілька басейнів, тренажерний зал, ресторан та медичний центр безпосередньо на території. У вартість входить гараж на два автомобілі та кладова кімната. Власна земельна ділянка площею 50 м² додає приватності та простору для відпочинку на свіжому повітрі.

Локація будинку дозволяє за кілька хвилин дійти пішки до пляжу, розкішних бутиків та марини Пуерто-Банус. Поруч розташовані кращі гольф-поля та міжнародні школи. Це вигідна інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, яка забезпечить високий дохід від оренди або стане чудовою резиденцією для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:320 m²Тераса:50 m²Ділянка:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 365 000

55 965 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 266 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 266 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 365 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 125 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 650
Всього податків та зборів€ 142 650
Загальна вартість купівлі€ 1 507 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 365 000
Перший внесок30% (€ 409 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 955 500
Щомісячний платіж€ 4 783,46
Необхідний місячний дохід€ 15 944,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17337·EUR 1 365 000€ 4 266/м²