EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 73
EDN-23700
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
227 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус розташований у закритому житловому комплексі в самому серці Пуерто-Банус, що є однією з найпрестижніших локацій на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання пропонує рідкісне поєднання простору та приватності, створюючи ідеальні умови для тих, хто цінує якісний відпочинок та середземноморський стиль життя.

Планування квартири площею 227 м² включає чотири спальні кімнати та три ванні, що забезпечує достатньо місця для великої родини або гостей. Велика вітальня має прямий вихід на терасу площею 38 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірніми заходами сонця. Окрема кухня повністю укомплектована необхідною технікою для комфортного щоденного вжитку.

Комплекс оточений доглянутими садами з ландшафтним дизайном та декількома басейнами для мешканців. Наявність ліфта, системи безпеки та закритої території забезпечує спокій та приватність. Цей апартамент на останньому поверсі вирізняється своєю капітальною структурою та високою якістю будівництва, що важливо для довгострокової експлуатації.

Розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до пляжу, елітних ресторанів та брендових бутиків. Зручне транспортне сполучення з Марбельєю та близькість до міжнародних шкіл роблять цей об'єкт привабливим для релокації. Завдяки високому попиту на оренду в цьому районі, нерухомість має високі показники ліквідності на ринку Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:227 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 480 000

60 680 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 520 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 520 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 137 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 800
Всього податків та зборів€ 155 300
Загальна вартість купівлі€ 1 635 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 480 000
Перший внесок30% (€ 444 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 036 000
Щомісячний платіж€ 5 186,46
Необхідний місячний дохід€ 17 288,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23700·EUR 1 480 000€ 6 520/м²