EDENOVO

Таунхаус в Rincón de la Victoria

Таунхаус в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 23
EDN-16573
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
197 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей витончений таунхаус у місті Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує рідкісну можливість оселитися всього за 50 метрів від піщаного пляжу. Будинок розташований у закритому житловому комплексі з обмеженою кількістю сусідів, що забезпечує приватність та спокійну атмосферу. Для родини, яка шукає комфортне житло на узбережжі Коста-дель-Соль, ця локація є ідеальною завдяки поєднанню близькості до моря та розвиненої міської інфраструктури.

Загальна площа 197 м² розподілена між двома поверхами, де кожен метр використано раціонально. Будинок має три великі спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати. Простора вітальня є центром оселі, плавно переходячи у повністю обладнану кухню. Завдяки південно-західній орієнтації, кімнати завжди наповнені сонячним світлом, а з тераси відкриваються вражаючі краєвиди на море та порт, якими можна насолоджуватися кожного вечора.

Серед переваг об'єкту — наявність власного садочка та затишного ганку, що створюють ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі. Додатковий комфорт забезпечують комора, пральня та окреме місце для зберігання продуктів. Будинок знаходиться у відмінному стані, що дозволяє миттєвий переїзд. До комплекту входить місце на громадській парковці, що є критично важливим для прибережної зони в літній період.

Рінкон-де-ла-Вікторія славиться своєю автентичною атмосферою, чудовими ресторанами та доступністю всіх сервісів. Школи, аптеки та магазини знаходяться в декількох хвилинах пішої прогулянки. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до центру Малаги або аеропорту. Ця нерухомість є вигідним вкладенням у якість життя, пропонуючи гармонію між морським відпочинком та міською зручністю.

Площі

Площа:197 m²Ділянка:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Перша лініяClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 699 000
Ціна за м²
€ 3 294 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 294 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16573·EUR 649 000€ 3 294/м²