EDENOVO

Окрема вілла в Rincón de la Victoria

Окрема вілла в Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 25
EDN-11463
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
164 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує ідеальні умови для комфортного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 164 м² розташований на ділянці 456 м² і має південну орієнтацію, що забезпечує природне світло протягом усього дня. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить цей об'єкт привабливим варіантом для тих, хто розглядає нерухомість як джерело стабільного доходу.

Внутрішній простір включає три спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу для вечірнього відпочинку, а відкрита кухня, інтегрована в житлову зону, відповідає сучасним стандартам ергономіки. Використання натурального дерева для підлоги та якісних склопакетів підкреслює високий рівень виконання об'єкта.

Технічне оснащення вілли включає сонячні панелі та систему кондиціонування, що дозволяє суттєво економити на комунальних витратах. На території розташований приватний басейн, зона барбекю та доглянутий сад. Для безпеки встановлено систему сигналізації, а для авто передбачено два паркувальні місця та окрема комора для зберігання речей.

Вілла знаходиться в безпосередній близькості до пляжу та порту, що дозволяє насолоджуватися морськими краєвидами та прогулянками. Рінкон-де-ла-Вікторія — це район з розвиненою інфраструктурою, де є школи, магазини та ресторани, що робить його зручним для постійного проживання та відпочинку в будь-яку пору року.

Площі

Площа:164 m²Ділянка:456 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Rincón de la VictoriaРайон/Місто:Rincón de la Victoria

Розташування

Біля моря
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Початкова ціна
€ 880 000
Ціна за м²
€ 5 122 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 122 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Rincón de la Victoria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11463·EUR 840 000€ 5 122/м²