EDENOVO

Садиба / Фінка в Ronda

Садиба / Фінка в Ronda - Main Photo
1 / 45
EDN-108589
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
950 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Зареєстрована господарська будівля площею 87 м² та спеціалізовані зони для утримання коней на ділянці площею 3,6 гектара виділяють цю фінку серед інших пропозицій у регіоні Ронда. Маючи ліцензію на короткострокову оренду, ця садиба, зведена у 2003 році, пропонує 1122 м² загальної зареєстрованої площі забудови. Вона розташована лише у 8 хвилинах від історичного центру міста, забезпечуючи повну приватність серед оливкових гаїв та гірських пейзажів без відчуття ізоляції від цивілізації.

Внутрішній простір організований навколо великих центральних сходів та відкритого холу. На головному поверсі розмістилися простора кухня, їдальня, вітальня, кабінет та підсобні приміщення. Житлові зони плавно переходять у криті тераси, що оперізують будинок на обох поверхах, створюючи ідеальні умови для відпочинку в тіні. Цокольний поверх містить гараж на шість автомобілів та велику зону відпочинку з окремим входом, яку можна використовувати як автономні апартаменти для гостей або персоналу.

Маєток обладнаний сучасними системами кондиціонування, камінами та сигналізацією в межах закритого комплексу. На території розташований приватний басейн, доглянуті сади та окрема крита зона для барбекю. Земля навколо будинку активно використовується для вирощування оливок, проте масштаб ділянки дозволяє закласти власний виноградник або розширити кінноспортивну інфраструктуру. Панорамні краєвиди на гори відкриваються з кожної точки садиби.

Завдяки близькості до Ронди, власники мають швидкий доступ до шкіл, медичних закладів та культурних пам’яток Андалусії. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір для життя або інвестиційний проект з високим потенціалом у сфері сільського туризму. Наявність стаєнь та оливкових плантацій робить цю власність унікальним активом, що поєднує розкішне проживання з можливістю ведення сільського господарства.

Площі

Площа:950 m²Тераса:314 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:RondaРайон/Місто:Ronda

Розташування

За містомПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 684 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 684 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ronda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108589·EUR 1 600 000€ 1 684/м²