EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-106341
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
132 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі стильний таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара, розташований у престижній зоні Лінда Віста. Цей об'єкт знаходиться на стороні Марбельї, всього в 10 хвилинах ходьби від моря, що забезпечує ідеальний баланс між спокоєм житлового кварталу та активним пляжним життям Коста-дель-Соль.

Будинок площею 132 м² має три рівні, на яких розмістилися 3 спальні та 3 санвузли. Сучасне планування з відкритими просторами наповнює кожну кімнату світлом. Завдяки нещодавньому капітальному ремонту, інтер’єр виглядає актуально та функціонально, а встановлені системи кондиціонування гарантують комфорт навіть у найспекотніші місяці.

Головною особливістю цієї нерухомості є солярій на верхньому поверсі площею 40 м². Це приватна зона для відпочинку з панорамним видом на море та гольф-поля, де можна проводити вечори з родиною або приймати сонячні ванни. Навпроти будинку розташована спортивна інфраструктура: футбольні та волейбольні майданчики.

Об'єкт має туристичну ліцензію, що робить його привабливим варіантом для тих, хто планує отримувати дохід від оренди. Зручний доступ до магазинів, шкіл та ресторанів пішки дозволяє обійтися без автомобіля, хоча поруч завжди є безкоштовні місця для паркування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:132 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To Sea
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 598 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106341·EUR 475 000€ 3 598/м²