EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 11
EDN-18018
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей суміжний будинок у самому серці Сан-Педро-де-Алькантара відкриває виняткові перспективи для створення сучасного житла в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль. Поєднання центрального розташування та південно-західної орієнтації робить цей об'єкт ідеальним фундаментом для амбітного проекту реновації. Будинок наповнений природним світлом протягом усього дня, створюючи теплу та гостинну атмосферу, притаманну середземноморському стилю життя.

На даний момент нерухомість має площу 108 м² і пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Житловий простір доповнений повністю обладнаною кухнею, каміном для затишних вечорів та кондиціонером для літньої спеки. Зовнішня територія вражає своєю площею: приватна ділянка 150 м² та тераса 40 м² надають рідкісну для центру міста можливість облаштувати власну оазу з садом або зоною для барбекю.

Однією з ключових переваг є дозвіл на будівництво до чотирьох поверхів. Це дозволяє майбутньому власнику радикально трансформувати об'єкт, збільшивши його житлову площу та додавши поверхи з видами на море. Такий потенціал розвитку робить будинок не просто житлом, а вигідним інструментом для капіталовкладень, що дозволяє реалізувати архітектурні рішення будь-якої складності в межах консолідованої міської зони.

Локація будинку забезпечує максимальний комфорт: поруч розташовані всі необхідні сервіси, магазини та заклади харчування, а дорога до моря займає лише кілька хвилин пішки. Сан-Педро-де-Алькантара відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до відомих гольф-полів. Ця нерухомість є оптимальним вибором для тих, хто цінує баланс між спокоєм приватного будинку та активним ритмом міського життя поруч із Середземним морем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²Тераса:40 m²Ділянка:150 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 500 000

20 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 630 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 630 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 5 000
Всього податків та зборів€ 48 200
Загальна вартість купівлі€ 548 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 500 000
Перший внесок30% (€ 150 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 350 000
Щомісячний платіж€ 1 752,18
Необхідний місячний дохід€ 5 840,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18018·EUR 500 000€ 4 630/м²