EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 38
EDN-11562
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
361 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара розташований у закритому комплексі Residencial Las Arenas, безпосередньо біля пляжу. Повністю оновлений та мебльований, він пропонує найвищий рівень комфорту для сімейного життя або відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом, а з терас відкриваються чудові краєвиди на сади та басейни комплексу.

Внутрішній простір організовано на чотирьох рівнях. На першому поверсі знаходиться сучасна кухня з островом та винною шафою, що межує з обідньою зоною та затишною вітальнею. Головна тераса площею 34 м² є ідеальним місцем для вечерь на свіжому повітрі. Другий поверх займають чотири просторі спальні, дві з яких мають ванні кімнати з підігрівом підлоги. Верхній поверх — це справжня родзинка: велика сімейна кімната з виходом на сонячну терасу, звідки можна милуватися панорамою моря та набережної.

Житловий комплекс Las Arenas славиться своєю безпекою та інфраструктурою, включаючи два басейни та дитячі зони в оточенні тропічних садів. Власники мають у розпорядженні приватний гараж площею 67 м², розрахований на два автомобілі, та додаткові складські приміщення в цокольному поверсі. Система відеоспостереження та закрита територія забезпечують повний спокій та приватність.

Розташування об’єкта є стратегічним: всього за 10 хвилин пішки можна дістатися до центру міста з його магазинами та автентичними ресторанами. Поруч знаходяться престижні гольф-клуби та міжнародні школи, що робить цей таунхаус ідеальним для переїзду на постійне проживання. Близькість до пляжу та розвинена транспортна розв’язка підкреслюють високу ліквідність нерухомості на ринку Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:361 m²Тераса:71 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 490 000
Ціна за м²
€ 3 740 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 740 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11562·EUR 1 350 000€ 3 740/м²