EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-17915
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
270 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальний простір для життя, поєднуючи переваги окремого будинку з комфортом закритої урбанізації. Головною перевагою є велика приватна ділянка площею 250 м², де облаштовано зону для барбекю та відпочинку. Безпеку та приватність мешканців забезпечує закритий комплекс із цілодобовою охороною, послугами консьєржа та декількома басейнами в оточенні садів.

Планування будинку площею 270 м² продумане до дрібниць. На нижньому рівні розташована простора вітальня з виходом у сад, гостьова спальня та санвузол. Другий поверх займають три спальні з власними балконами. Майстер-спальня вражає розмірами, наявністю гардеробної кімнати та окремої ванної кімнати з ванною. Велика кількість вікон забезпечує природне освітлення протягом усього дня.

Технічні характеристики будинку відповідають високим стандартам: встановлено кондиціонери та центральне опалення. З тераси площею 30 м² відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля. На території комплексу також є дитячий майданчик, що робить цей об'єкт ідеальним для сімей з дітьми, які шукають якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Локація будинку є надзвичайно зручною: лише 7 хвилин їзди до пляжу та безпосередня близькість до гольф-клубу та торгового центру. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм у престижному районі Сан-Педро, маючи швидкий доступ до всієї міської інфраструктури та порту. Поєднання панорамних видів та розвиненої інфраструктури робить цей об'єкт вигідним варіантом для довгострокового проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²Тераса:30 m²Ділянка:250 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 444 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17915·EUR 1 200 000€ 4 444/м²