EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 60
EDN-141253
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
449 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Сан-Педро-де-Алькантара вирізняється своєю унікальною історією, адже раніше вона належала голлівудській іконі Одрі Хепберн та Мелу Ферреру. Маєток розташований на величезній ділянці площею понад 6500 м², що забезпечує безпрецедентний рівень приватності в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Поєднання історичного шарму та сучасної розкоші створює особливу атмосферу спокою та витонченості посеред зрілого середземноморського саду.

Внутрішній простір будинку спроектований для максимального комфорту великої родини та налічує шість просторих спалень. На першому поверсі розташована гостьова спальня, а на другому — ще чотири кімнати та окремий кабінет для роботи. Великі вікна та відкрите планування вітальні дозволяють природному світлу вільно проникати в дім, стираючи межі між елегантними інтер’єрами та мальовничими терасами, що оточують будівлю.

Маєток пропонує виняткову інфраструктуру для активного відпочинку та оздоровлення, включаючи власний тенісний корт, тренажерний зал та басейн з підігрівом. Для прийому гостей передбачена зона барбекю з літньою кухнею, ігрова кімната та окремий апартамент для персоналу з власним входом. Сучасні системи підігріву підлоги та кондиціонування повітря гарантують комфортне проживання в будь-яку пору року в межах закритого житлового комплексу.

Локація в Сан-Педро-де-Алькантара ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до розваг: Пуерто-Банус знаходиться всього в десяти хвилинах їзди. Поруч розташовані кращі гольф-поля, міжнародні школи та пляжні клуби Коста-дель-Соль. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до центру Марбельї роблять цю віллу ідеальним місцем для життя, де приватність поєднується з доступом до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:449 m²Ділянка:6593 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 995 000

163 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 898 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 898 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 388 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 950
Всього податків та зборів€ 431 950
Загальна вартість купівлі€ 4 426 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 995 000
Перший внесок30% (€ 1 198 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 796 500
Щомісячний платіж€ 13 999,94
Необхідний місячний дохід€ 46 666,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141253·EUR 3 995 000€ 8 898/м²