EDENOVO

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara

Окрема вілла в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 86
EDN-16314
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує рідкісну можливість жити біля самого моря в одному з найбільш затишних районів Марбельї. Розташування ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт: центр міста з його автентичними барами, ресторанами та прогулянкова набережна знаходяться в пішій доступності. Житловий район відзначається спокоєм та безпекою, що робить його привабливим для сімейного життя та якісного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір будинку організований з акцентом на світло та простір. На першому поверсі розташована простора вітальня, об'єднана з обідньою зоною та сучасною кухнею, яка має окреме підсобне приміщення. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для гостей або членів родини. Головна спальня на другому поверсі є справжньою оазою спокою, маючи вихід на приватну терасу з панорамним видом на море та гори, де можна насолоджуватися неймовірними заходами сонця.

Прибудинкова територія площею 950 м² вражає своєю функціональністю. Тут розташований доглянутий сад із фруктовими деревами та великий басейн, який можна накривати. Особливу увагу приділено зоні для розваг на свіжому повітрі, яка обладнана вбудованим грилем, винною шафою та мийкою. Енергоефективність будинку забезпечується нещодавно встановленими сонячними панелями, що покривають понад дві третини потреб в електроенергії, а також системою кондиціонування та радіаторами опалення.

Для максимального комфорту вілла обладнана автоматичними ролетами, системою сигналізації та відеодомофоном. Закритий гараж має прямий вхід до будинку та вихід у приватний японський садочок з терасою. Завдяки близькості до пляжу, гольф-полів та розвиненої інфраструктури, ця нерухомість у Сан-Педро-де-Алькантара є вигідним вкладенням у комфортне майбутнє вашої родини під іспанським сонцем.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Тераса:62 m²Ділянка:950 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownБіля моряVillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 600 000
Ціна за м²
€ 5 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 200 / m²
База порівняння
30 · Окрема вілла, San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 386 / m²
Типовий діапазон
€ 5 225 – 9 207 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16314·EUR 1 300 000€ 5 200/м²