EDENOVO

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara

Суміжний будинок в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 35
EDN-24643
У продажу
На ринку з 20 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
256 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний напіввідокремлений будинок у закритому комплексі Treetops, що в Сан-Педро-де-Алькантара, пропонує новий стандарт якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Зведений у 2023 році, об'єкт поєднує в собі приватність, комфорт та чудові краєвиди на гори та море. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня, створюючи ідеальні умови для спостереження за мальовничими заходами сонця безпосередньо з власних терас.

Будинок площею 256 м² має продумане планування: 4 спальні та 6 ванних кімнат забезпечують простір для великої родини. Відкрита зона вітальні та кухні з вбудованою винною шафою ідеально підходить для прийому гостей. Тераси площею 156 м² та приватний сад площею 374 м² дозволяють облаштувати власний басейн або джакузі, що додає нерухомості особливої привабливості. Велика увага приділена енергоефективності, зокрема встановлено нові сонячні панелі та систему підігріву підлоги.

Мешканці комплексу мають доступ до розкішної інфраструктури: декількох басейнів, професійного тренажерного залу та соціальних зон. Для власників авто передбачено два підземних паркувальних місця з прямим доступом до будинку та станцією зарядки для електромобілів. Висока якість оздоблення та сучасний дизайн роблять цей об'єкт одним із найбажаніших у регіоні Марбельї.

Розташування будинку в Сан-Педро-де-Алькантара дозволяє легко дістатися пішки до центру міста, пляжу, ресторанів та міжнародних шкіл. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться елітні гольф-поля Гвадальміни. Це чудовий варіант для тих, хто шукає баланс між спокоєм природного середовища та близькістю до розваг Пуерто-Бануса, поєднуючи комфортне проживання з вигідним вкладенням капіталу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:256 m²Тераса:156 m²Ділянка:374 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 395 000

57 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 449 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 449 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 950
Всього податків та зборів€ 145 950
Загальна вартість купівлі€ 1 540 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 395 000
Перший внесок30% (€ 418 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 976 500
Щомісячний платіж€ 4 888,59
Необхідний місячний дохід€ 16 295,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24643·EUR 1 395 000€ 5 449/м²