EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 39
EDN-24238
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
179 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара є ідеальним вибором для тих, хто цінує простір та можливість створити оселю за власним смаком. Розташована в спокійному житловому кварталі, нерухомість пропонує чудові перспективи для реновації, що дозволяє перетворити її на сучасний сімейний будинок у серці Коста-дель-Соль. Завдяки продуманому плануванню та наявності декількох рівнів, цей об'єкт забезпечує приватність та комфорт для кожного члена родини.

Внутрішній простір будинку розподілений максимально функціонально. На основному поверсі знаходяться вітальня, обідня зона, кухня та гостьовий туалет. Верхній поверх відведено під затишні спальні та ванні кімнати. Родзинкою об'єкта є додатковий верхній рівень, де вже підведені всі комунікації; це ідеальне місце для облаштування майстер-сюїти, робочого кабінету або творчої майстерні. Нижній ярус займає простора студія, яку можна використовувати як ігрову кімнату, тренажерний зал або зону для зберігання.

На прибудинковій території розташований власний сад із деревами, що створює атмосферу затишку та прохолоди в спекотні дні. Тут можна облаштувати зону відпочинку з обіднім столом або навіть встановити невеликий басейн. Перед входом передбачено приватне паркувальне місце. Велика тераса площею 21 м² додає простору для відпочинку на свіжому повітрі, що є невід'ємною частиною середземноморського стилю життя.

Район вирізняється чудовою інфраструктурою: супермаркети Mercadona та Aldi, школи, аптеки та зупинки громадського транспорту знаходяться всього в декількох хвилинах ходьби. До знаменитого бульвару Сан-Педро та пішохідної зони центру міста можна дійти пішки за 10 хвилин. Це місце поєднує в собі переваги тихого передмістя з близькістю до розкішних пляжів та розваг Марбельї, роблячи його привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:179 m²Тераса:21 m²Ділянка:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

СадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 3 883 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 883 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24238·EUR 695 000€ 3 883/м²