EDENOVO

Таунхаус в San Pedro de Alcántara

Таунхаус в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-98697
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
245 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей триповерховий таунхаус у Сан-Педро-де-Алькантара є ідеальним вибором для тих, хто шукає функціональне житло з високим інвестиційним потенціалом. Розташування в центрі містечка забезпечує автентичну атмосферу та крокову доступність до всієї необхідної інфраструктури — від локальних маркетів до сучасних медичних центрів.

Головною особливістю планування є дві незалежні житлові зони в межах однієї будівлі. На першому поверсі розташована вітальня, кухня, комора, крите патіо, а також дві спальні та дві ванні кімнати. Це дозволяє використовувати нижній рівень як гостьовий будинок або об’єкт для довгострокової оренди, що забезпечує стабільний пасивний дохід.

Другий поверх пропонує ще три просторі спальні з вбудованими шафами, вітальню та окрему кухню. Верхній рівень займає велика тераса-солярій з літньою кухнею та зоною барбекю, створена для відпочинку на свіжому повітрі. Високоякісні матеріали оздоблення та встановлена система кондиціонування роблять проживання комфортним у будь-яку пору року.

Нерухомість розташована в районі з розвиненою мережею доріг, що дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги. Поєднання великої житлової площі та можливості гнучкого використання приміщень робить цей будинок вигідним придбанням на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:245 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерКамін
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 599 000

24 559 000 UAH

Початкова ціна
€ 780 000
Ціна за м²
€ 2 445 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 445 / m²
База порівняння
56 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 388 / m²
Типовий діапазон
€ 4 142 – 7 547 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 990
Всього податків та зборів€ 58 700
Загальна вартість купівлі€ 657 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 000
Перший внесок30% (€ 179 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 300
Щомісячний платіж€ 2 099,11
Необхідний місячний дохід€ 6 997,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-98697·EUR 599 000€ 2 445/м²