EDENOVO

Окрема вілла в Selwo

Окрема вілла в Selwo - Main Photo
1 / 34
EDN-120331
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
344 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в урбанізації Pueblo Golf Villas (район Сельво) вирізняється своїм унікальним розташуванням на першій лінії гольф-поля La Resina, що гарантує безпосередній контакт із зеленими ландшафтами та краєвидами на Середземне море. Об’єкт пропонується повністю мебльованим та в ідеальному стані, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після покупки без додаткових витрат на облаштування.

Житловий простір площею 344 м² організований на трьох рівнях. Основний поверх займає простора вітальня-їдальня з виходом до саду та сучасна кухня. На другому поверсі розташовані три спальні, кожна з яких має власну терасу. Майстер-спальня обладнана індивідуальною ванною кімнатою. Нижній рівень пропонує додаткову четверту спальну зону, яка може бути трансформована в ігрову кімнату або зону відпочинку залежно від потреб сім’ї.

Зовнішня територія площею 507 м² включає приватний басейн та доглянутий сад, що створюють атмосферу відокремленого курорту. Численні тераси загальною площею 69 м² та солярій на даху дозволяють насолоджуватися сонцем Коста-дель-Соль протягом усього дня. В інтер’єрі використано мармурову підлогу, встановлено систему кондиціонування повітря та сучасну сигналізацію.

Вілла знаходиться на Новій Золотій Милі Естепони, в районі Сельво, між містами Естепона та Марбелья. Це місце поєднує в собі спокій заміського життя та зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури, включаючи школи, гольф-клуби та пляжі. Наявність парковки та статус закритої урбанізації забезпечують комфорт та безпеку для постійного проживання або інвестиції.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:344 m²Тераса:69 m²Ділянка:507 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 488 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120331·EUR 1 200 000€ 3 488/м²