EDENOVO

Окрема вілла в Selwo

Окрема вілла в Selwo - Main Photo
1 / 39
EDN-69550
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
293 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в районі Сельво, Естепона, є взірцем сучасного оновлення 2024 року, що поєднує в собі елегантність та технологічність. Розташована на ділянці з доглянутим середземноморським садом, нерухомість пропонує приватність у житловому масиві, який незабаром стане закритою урбанізацією, що значно підвищить статус та безпеку об'єкта.

Планування будинку площею 293 м² включає чотири великі спальні та три ванні кімнати, доповнені гостьовим туалетом. Особливої уваги заслуговує кухня шведського дизайну, яка є серцем оселі та поєднує в собі естетику з практичністю. Великі панорамні вікна забезпечують постійний приплив природного світла, створюючи відчуття простору та єднання з природою. Для максимального комфорту у ванних кімнатах встановлено підігрів підлоги.

Технічне оснащення вілли включає розумну систему освітлення Plejd, що дозволяє керувати атмосферою в кожній кімнаті. На території облаштовано приватний басейн, зону для барбекю та кілька локацій для відпочинку на свіжому повітрі. З терас площею 40 м² відкриваються мальовничі краєвиди на море та Гібралтар, що робить кожен вечір особливим.

Завдяки наявності туристичної ліцензії, ця вілла в Сельво є вигідним об'єктом для інвестицій з високим потенціалом дохідності. Поруч знаходяться міжнародні школи, спортивні клуби та вся необхідна інфраструктура. Наявність приватного гаража та додаткових паркувальних місць додає зручності для великої родини або гостей, які цінують якісний відпочинок на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:293 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:SelwoРайон/Місто:Selwo

Розташування

SuburbanClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 550 000

63 550 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 690 000
Ціна за м²
€ 5 290 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 290 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 144 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 500
Всього податків та зборів€ 163 000
Загальна вартість купівлі€ 1 713 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 550 000
Перший внесок30% (€ 465 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 085 000
Щомісячний платіж€ 5 431,77
Необхідний місячний дохід€ 18 105,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Selwo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-69550·EUR 1 550 000€ 5 290/м²