EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-10418
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
712 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе EDN-10418, вишукану окрему віллу в андалузькому стилі, що займає привілейоване положення в серці престижної Золотої Милі Марбельї. Ця розкішна резиденція пропонує унікальне поєднання **приватності та зручності**, розташована серед 20 000 м² пишного лісу в Лас-Ломас-дель-Марбелья-Клуб, водночас знаходиться за декілька хвилин від жвавого Пуенте Романо, незайманих пляжів та відомих міжнародних шкіл. Це ідеальне місце для тих, хто прагне розкішного середземноморського способу життя без компромісів щодо усамітнення.

Розташована на щедрій ділянці площею 1811 м², ця вілла має вражаючу забудовану площу 712 м², доповнену 133 м² елегантних терас. Інтер'єр включає шість просторих спалень та сім розкішних ванних кімнат, а також два додаткові гостьові туалети, продумано спроектовані як для грандіозних розваг, так і для комфортного сімейного проживання. Особливою відзнакою є простора майстер-спальня, що пропонує великий приватний простір. Крім того, нерухомість включає окрему квартиру, ідеальну для розміщення гостей або персоналу, забезпечуючи повну автономію. Нижній рівень відкриває низку розважальних зручностей, включаючи кінозал, вишуканий винний погріб, ігрову кімнату, повністю обладнаний тренажерний зал та приватний офіс.

Життя на свіжому повітрі тут піднесено до мистецтва, з ретельно доглянутими приватними садами, що обрамляють **підігріваний басейн із морською водою**, все це на тлі панорамних видів на море, гори та сільську місцевість. Чудовий відкритий чирингіто — справжня насолода для тих, хто любить розважати гостей, з повністю обладнаною кухнею, приладдям для барбекю, інтегрованою звуковою системою та зручною зоною відпочинку на відкритому повітрі, ідеальною для зустрічей протягом усього року. Вілла обладнана сучасними зручностями, такими як кондиціонер, підлога з підігрівом по всьому будинку, система «розумний дім» та енергоефективні сонячні панелі. Безпека є першочерговою завдяки закритому комплексу, системі сигналізації, домофону та камерам відеоспостереження.

Розташування в The Golden Mile є синонімом престижу та доступності. Мешканці користуються близькістю до гольф-полів світового класу, вишуканих ресторанів та міських зручностей, насолоджуючись при цьому спокоєм приватного маєтку. Стратегічне положення нерухомості забезпечує легкий доступ як до жвавого центру Марбельї, так і до безтурботної сільської місцевості, пропонуючи найкраще з обох світів для якісного життя та зручності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:712 m²Тераса:133 m²Ділянка:1811 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 500 009

389 500 369 UAH

Ціна за м²
€ 13 343 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 343 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 500 009
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 939 001
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 95 000,09
Всього податків та зборів€ 1 037 501,09
Загальна вартість купівлі€ 10 537 510,09

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 500 009
Перший внесок30% (€ 2 850 002,7)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 650 006,3
Щомісячний платіж€ 33 291,5
Необхідний місячний дохід€ 110 971,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10418·EUR 9 500 009€ 13 343/м²