EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-119740
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
702 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла на «Золотій Мілі» Марбельї вирізняється наявністю приватного гаража, що вміщує щонайменше 10 автомобілів, що є надзвичайно рідкісним показником для об'єктів у цій зоні. Будинок, спроектований архітектором Антоніо Морільо, має чотири рівні, включаючи солярій на даху площею 127 м² з другим басейном, де можна насолоджуватися панорамними краєвидами на море та околиці.

Внутрішнє планування площею 702 м² продумане для максимального комфорту: просторі вітальні плавно переходять у сад з основним басейном завдяки склінню Schüco. Нижній поверх відведено під розваги — тут розташовані приватний кінотеатр, дизайнерський бар із лаунж-зоною та багатофункціональний простір. Кожна з п’яти спалень обладнана власною ванною кімнатою та гардеробною, забезпечуючи повну приватність для мешканців та гостей.

Оздоблення будинку виконане з використанням натурального дуба та великоформатної керамогранітної плитки, а дизайнерська кухня оснащена технікою Gaggenau. Система «розумний дім» GIRA дозволяє дистанційно керувати освітленням, клімат-контролем та підігрівом підлоги. Вілла пропонується повністю мебльованою, з ексклюзивними столярними виробами та високоякісними деталями інтер'єру, що підкреслюють сучасний архітектурний стиль.

Розташування об'єкта в The Golden Mile дозволяє дістатися до пляжу всього за кілька хвилин пішки (300 метрів), а також прогулятися до готелю Puente Romano та набережної. Велика ділянка площею 1600 м² забезпечує простір для відпочинку в саду, залишаючись при цьому поруч із кращими гольф-полями та портом. Цей окремий будинок є ідеальним вибором для тих, хто цінує масштабність, приватність та близькість до інфраструктури міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:702 m²Тераса:456 m²Ділянка:1600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 11 300 000

463 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 16 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 097 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 113 000
Всього податків та зборів€ 1 235 500
Загальна вартість купівлі€ 12 535 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 300 000
Перший внесок30% (€ 3 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 7 910 000
Щомісячний платіж€ 39 599,32
Необхідний місячний дохід€ 131 997,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119740·EUR 11 300 000€ 16 097/м²