EDENOVO

Суміжний будинок в The Golden Mile

Суміжний будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 23
EDN-129967
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
305 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей суміжний будинок на «Золотій Милі» розташований лише за 300 метрів від узбережжя та знаменитого готелю Puente Romano, що робить його унікальною пропозицією в самому серці Марбельї. Ключовою перевагою об'єкта є наявність приватного басейну для занурення у власному саду, що забезпечує приватність, яку рідко можна знайти в будинках такого типу в цій локації.

Внутрішній простір площею 305 м² розподілений між кількома рівнями, сполученими приватним ліфтом. На першому поверсі розташована простора вітальня-їдальня відкритого планування, яка безпосередньо межує з кухнею та виходить на криту терасу. Перший поверх займають три спальні, серед яких виділяється головна майстер-спальня з власною гардеробною та терасою. На даху облаштований солярій для відпочинку на свіжому повітрі.

Функціональність будинку доповнюється двома підвальними рівнями, де розміщено гараж на два авто, пральню, додаткову ванну кімнату та комори. Закритий комплекс пропонує мешканцям доступ до спа-центру, тренажерного залу та цілодобової охорони, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту.

Завдяки розташуванню поруч із морем, портом та гольф-полями, ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя. Центр Марбельї та Пуерто-Банус знаходяться всього в п'яти хвилинах їзди, забезпечуючи легкий доступ до найкращої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:305 m²Тераса:72 m²Ділянка:70 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:ExcellentОрієнтація:South

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 033 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 033 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129967·EUR 2 450 000€ 8 033/м²