EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-22843
У продажу
На ринку з 14 квіт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
256 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Casa Marisal — це вишуканий таунхаус у престижному закритому комплексі Altos de Salamanca, що знаходиться в самому серці Золотої Мілі. Нерухомість на п’ять спалень є взірцем сучасного дизайну, де скандинавська стриманість поєднується з елегантністю іспанської архітектури. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає баланс між спокоєм приватної резиденції та близькістю до найдинамічніших локацій Марбельї.

Продумане планування на 256 м² житлової площі охоплює кілька рівнів, забезпечуючи максимальний комфорт для великої родини. Головна вітальня з відкритим плануванням доповнена скляними розсувними дверима, що ведуть на просторі тераси площею 149 м². Особливої уваги заслуговує головна спальня з власною лаунж-зоною на терасі, звідки відкривається панорама на гору Ла-Конча та морське узбережжя.

Внутрішнє оздоблення виконане з використанням преміальних матеріалів, що підкреслюють статус об'єкта. До послуг мешканців — чотири сучасні ванні кімнати, повністю обладнана кухня та доступ до великого громадського басейну в оточенні тропічних садів. Безпека та приватність громади Altos de Salamanca роблять це місце ідеальним для виховання дітей або елітного відпочинку.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин пішки відокремлюють будинок від пляжів та готелю Puente Romano. Поблизу розташовані топові гольф-поля, такі як Los Naranjos та Las Brisas, а також міжнародні школи Swans та Aloha College. Завдяки зручному виїзду на трасу AP-7, подорож до аеропорту Малаги займає менше 45 хвилин, що підкреслює високу інвестиційну привабливість об'єкта.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:256 m²Тераса:149 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 345 000

96 145 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 495 000
Ціна за м²
€ 9 160 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 160 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 223 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 23 450
Всього податків та зборів€ 250 450
Загальна вартість купівлі€ 2 595 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 345 000
Перший внесок30% (€ 703 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 641 500
Щомісячний платіж€ 8 217,74
Необхідний місячний дохід€ 27 392,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22843·EUR 2 345 000€ 9 160/м²