EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 10
EDN-17084
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
400 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в районі Ла-Капеланія розташована на легендарній Золотій Милі Марбельї, пропонуючи унікальне поєднання простору та престижу. Нерухомість площею 400 м² побудована на рідкісній для цієї локації плоскій ділянці в 4000 м², що гарантує повну приватність. Південна орієнтація будинку відкриває мальовничі краєвиди на море та гірські вершини, створюючи атмосферу справжнього середземноморського спокою.

Будинок налічує шість спалень та чотири ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для великої родини або прийому гостей. Простора тераса площею 60 м² ідеально підходить для вечірніх обідів, а великий приватний басейн у доглянутому саду стане центром літнього відпочинку. Об'єкт потребує оновлення, що дає можливість створити сучасний шедевр архітектури на одній з найдорожчих вулиць Європи, враховуючи дозвіл на забудову 20%.

Інфраструктура навколо власності ідеально підходить для постійного проживання: поруч розташована відома міжнародна школа Swans, природний парк Нагуелес та елітні гольф-клуби. Район активно розвивається та оточений розкішними маєтками, що підкреслює високий статус сусідства та безпеку проживання. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки узбережжя.

Ця пропозиція є стратегічним вибором для тих, хто цінує якість життя та інвестиційний потенціал. Золота Миля Марбельї — це не лише престижна адреса, а й гарантія збереження капіталу. Близькість до пляжів, кращих ресторанів та розвинена мережа сервісів роблять цю віллу ідеальним місцем для створення родинного маєтку в сонячній Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:400 m²Тераса:60 m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 250 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17084·EUR 3 300 000€ 8 250/м²