EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-42098
У продажу
На ринку з 4 лип. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
457 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну віллу в одному з найпрестижніших районів Марбельї — на «Золотій Милі». Це ідеальне поєднання середземноморського шарму та функціональності, розташоване за декілька хвилин від гавані Пуерто-Банус, що забезпечує швидкий доступ до елітних магазинів та гастрономічних закладів.

Будинок загальною площею 457 м² вражає своїм простором завдяки високим стелям та великим вікнам. Шість спалень та шість ванних кімнат дозволяють комфортно розмістити велику родину. Окремою перевагою є наявність ліфта, що обслуговує три поверхи, та системи підігріву підлоги, що гарантує затишок у будь-яку пору року. Кухня обладнана преміальною технікою Siemens і має окремий вхід.

Зовнішня територія включає спільний басейн з зоною для барбекю, де можна проводити час з сусідами чи друзями. Для власників авто передбачено гараж на чотири машиномісця, що є значним бонусом для цього району. Тераса площею 57 м² пропонує чудове місце для ранкової кави на свіжому повітрі.

Локація вілли дозволяє легко дістатися до кращих пляжів, гольф-полів та міжнародних шкіл. Це чудова можливість для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає нерухомість з високим рівнем комфорту та вишуканим оточенням у серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:457 m²Тераса:57 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

VillageClose To GolfClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 565 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 565 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-42098·EUR 3 000 000€ 6 565/м²