EDENOVO

Суміжний будинок в The Golden Mile

Суміжний будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-25994
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
325 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий суміжний будинок в Altos de Puente Romano пропонує неперевершений рівень комфорту в найпрестижнішій частині Марбельї — на Золотій Милі. Завдяки закритій території з цілодобовою охороною, мешканці можуть насолоджуватися спокоєм і приватністю всього в декількох хвилинах від відомого курорту Puente Romano та кращих пляжів узбережжя. Будинок орієнтований на південь, що забезпечує природне освітлення кімнат протягом усього дня.

Внутрішній простір площею 325 м² розподілений на кілька рівнів. На основному поверсі розташована світла вітальня з каміном, що має прямий вихід на приватну терасу та в сад. Кухня вражає своїми розмірами та пропонує чудову можливість для облаштування за індивідуальним проектом. Перший поверх займають три спальні, зокрема головна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Четверта спальня розташована на верхньому рівні, забезпечуючи максимальну приватність для гостей або кабінету.

Особливої уваги заслуговує величезний солярій на даху площею 130 м², який є ідеальним місцем для створення зони відпочинку під відкритим небом. Будинок також обладнаний приватним підземним гаражем на два автомобілі та окремим приміщенням для прання. Спільна територія комплексу включає мальовничі сади та великий басейн, що робить його ідеальним для сімейного життя під іспанським сонцем.

Локація будинку є стратегічною: поруч знаходяться елітні міжнародні школи, тенісні клуби та розкішні ресторани. До порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини на авто, а аеропорт Малаги розташований у 40 хвилинах їзди. Це виняткова можливість придбати якісну нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні, поєднуючи в собі середземноморський шарм та сучасні зручності.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:325 m²Тераса:130 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseОрієнтація:South Facing

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 000 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25994·EUR 1 950 000€ 6 000/м²