EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-47215
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
285 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у закритому комплексі Altos de Puente Romano пропонує ексклюзивний спосіб життя в самому серці «Золотої Мілі» Марбельї. Після повної реконструкції у 2024 році будинок поєднує сучасну естетику та функціональність. Розташування об’єкта є стратегічним: всього за кілька хвилин від пляжу, престижного курорту Puente Romano та гламурного порту Пуерто-Банус, що забезпечує ідеальні умови для життя та відпочинку під іспанським сонцем.

Планування площею 285 м² продумане до дрібниць. На першому поверсі розташована відкрита зона вітальні з каміном, яка має прямий вихід на терасу та приватний сад. Дизайнерська кухня оснащена вбудованою технікою преміум-класу, включаючи винну шафу та інноваційну варильну поверхню. Просторість і велика кількість денного світла створюють затишну атмосферу, притаманну кращим зразкам середземноморської архітектури.

Верхні поверхи відведені під зону відпочинку. Головна спальня вражає наявністю гардеробної та власної тераси, де можна насолоджуватися ранковою кавою. На даху розташований розкішний солярій з повноцінною літньою кухнею, зоною барбекю та душем, що робить його центром розваг для всієї родини. Тут можна влаштовувати вечері просто неба, насолоджуючись панорамними видами на околиці.

Для максимального комфорту будинок має підземний паркінг на два авто, пральню та комору з прямим доступом до помешкання. Комплекс перебуває під цілодобовою охороною, а доглянуті сади та басейн доступні лише для резидентів. Завдяки близькості до кращих шкіл, тенісних кортів та гольф-клубів, цей таунхаус є чудовим варіантом для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:285 m²Тераса:130 m²Ділянка:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 875 000

76 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 579 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 579 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 176 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 750
Всього податків та зборів€ 198 750
Загальна вартість купівлі€ 2 073 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 875 000
Перший внесок30% (€ 562 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 312 500
Щомісячний платіж€ 6 570,68
Необхідний місячний дохід€ 21 902,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47215·EUR 1 875 000€ 6 579/м²